Проекты кирпичных домов

Мы предлагаем готовые проекты и адаптируем их под участок. Также можем разработать индивидуальный проект с учётом ваших пожеланий по планировке, размеру и материалам.

Да. Брус — тёплый материал с низкой теплопроводностью. При правильной сборке, утеплении углов и межвенцовых соединений дом сохраняет тепло даже в суровом климате.

Для летнего проживания — нет. Для круглогодичного — возможно утепление пола и крыши, а стены из бруса толщиной от 180 мм в утеплении обычно не нуждаются.

Для домов из сибита подходят:

• клинкерный или облицовочный кирпич;
• минеральная штукатурка;
• навесные фасады (вентилируемые);
• фиброцементные или виниловые панели.

Важно соблюсти технологии паро- и гидроизоляции между стеной и облицовкой.

Рекомендуем не менее 150 мм для внешних стен. Это обеспечивает достаточную теплоизоляцию без дополнительного утепления. Внутренние перегородки (при наличии) можно делать из бруса 100 мм.

Используем:

• Оцилиндрованное бревно — ровное, красивое, удобно собирать

• Рубленое вручную — натуральный вид, дольше держит тепло

Выбор зависит от бюджета и эстетических предпочтений.

Основные виды:

• Керамический (глиняный) — экологичный, тёплый, долговечный.
• Силикатный — дешевле, но хуже по теплоизоляции.
• Клинкерный — прочный и влагостойкий, чаще используется для фасадов.

Мы подбираем кирпич под бюджет, задачи и климат.

Оптимальный выбор — профилированный или клееный брус. Профилированный дешевле и хорошо подходит для дачных домов, а клееный — для круглогодичного проживания: он не трескается, не деформируется и имеет стабильную геометрию.

Для сезонного проживания подойдёт диаметр 200–220 мм, для круглогодичного — 240 мм и выше. Чем толще бревно, тем лучше теплоизоляция, но и выше стоимость.

Всё зависит от грунта и этажности. Мы подбираем из 4-х вариантов:

• свайно-винтовой,

• забивные сваи,

• ленточный,

• утеплённая шведская плита (УШП).

Наиболее распространённые варианты:

• монолитная лента — для участков с нормальной почвой;
• УШП (утеплённая шведская плита) — для энергоэффективных домов;
• свайно-ростверковый фундамент — при сложном рельефе или пучинистых грунтах.

Кирпич — тяжёлый материал, поэтому нужен усиленный фундамент:

• монолитная или сборная лента;
• плита (УШП — для энергоэффективного дома);
• иногда используются свайные фундаменты с ростверком — на сложных грунтах.
  Выбор зависит от типа почвы и этажности дома.

В зависимости от грунта:

• ленточный — универсальный;
• свайно-винтовой — для пучинистых почв;
• УШП — если нужен энергоэффективный дом.

Расчёт фундамента делаем по геологии участка.

Если вы строите дом из естественной влажности, нужно подождать 6–12 месяцев для усадки. При использовании сухого профилированного или клееного бруса — можно отделывать сразу после сборки.

Да! Конечно всё возможно. В таком случае нужно будет посетить наш офис и уже там мы согласуем все доработки любого проекта представленного на сайте!

Заказать дом по индивидуальному проекту может каждый наш клиент! Большинство наших клиентов даже в типовые проекты вносят изменения. Поэтому мы всегда готовы изменить проект под индивидуальные нужды. Если у вас есть свой проект, то мы построим дом по вашему проекту! Мы составим смету и сориентируем по вариантам исполнения и цене.

Да. Для этого выбираются утеплённые стены, надёжное перекрытие и отопление. Оптимальны каркасные дома с утеплением 150–200 мм или дома из сибита. Мы проектируем дачные дома как сезонного, так и постоянного проживания.

Да, строительство возможно в любое время года при соблюдении технологии и использовании сухих материалов.

Да. Зимняя сборка из сухого или зимнего бревна возможна, и даже предпочтительна — меньше влаги, лучше усадка. Строим круглый год.

Да. Строительство зимой возможно и даже выгодно: ниже влажность, меньше деформация древесины, скидки на материалы. Главное — использовать сухой брус и утеплённый фундамент.

Да, но с ограничениями:

• кладочные работы при температуре выше -5°C или с добавлением противоморозных присадок
• возможны дополнительные затраты на прогрев раствора и утепление стройплощадки.

Если важен бюджет — рекомендуем начинать весной или летом.

При правильной сборке и уходе дом служит 50–100 лет и более. Ключевые факторы — качественная древесина, грамотная защита от влаги и правильная эксплуатация.

При правильной кладке, гидроизоляции и защите фасада срок службы — более 50 лет. Материал не подвержен гниению, не боится насекомых и хорошо переносит морозы.

При правильной технологии строительства срок службы каркасного дома — от 50 до 100 лет.

Используем сухую обработанную древесину, антисептики, мембраны, вентзазоры и современные утеплители — это исключает гниение и повышает срок службы.

Дом из сырого бревна даёт усадку до 7–10% в течение 1–2 лет. Если используется бревно камерной сушки — усадка минимальна, отделку можно начинать раньше.

Каркасные дома — одни из самых тёплых в своём классе. Стены утепляются базальтовой ватой или эковатой толщиной до 200–250 мм.

Дом держит тепло лучше, чем брусовой: зимой — тепло, летом — прохладно. Расходы на отопление — на 30–40% ниже, чем в кирпичном доме.

Да, можно приступать сразу после завершения строительных работ. Дом из сибита не даёт усадки, как деревянный, что ускоряет ввод в эксплуатацию.

Да. Древесина обрабатывается антисептиками и антипиренами на всех этапах. После сборки наносим дополнительную защиту от влаги и УФ-излучения.

В большинстве случаев — нет. Толщина блока подбирается под климат. Однако необходимо утепление перекрытий, крыши и цоколя. Фасад желательно облицовывать кирпичом, фасадной штукатуркой или сайдингом.

Сроки строительства зависят от выбранного вами проекта, материала, а также погодных условий. Дома из бруса и бревна требуют времени под усадку.

Сибит — достаточно прочный для малоэтажного строительства. Он уступает кирпичу в прочности на изгиб, но с армированием и монолитными поясами обеспечивает надёжность и стабильность конструкции.

Кирпичные дома строятся дольше, чем каркасные или брусовые.

Ориентировочные сроки:

• "коробка" — от 2 до 4 месяцев;
• "под ключ" — от 6 до 12 месяцев.

В зависимости от этажности, сложности проекта и погодных условий.

Сборка «коробки» — от 3 до 6 недель, под ключ — от 3 до 5 месяцев. Срок зависит от объёма работ, погодных условий и используемого материала.

"Коробка" — от 2 до 4 недель
"Под усадку" — до 1,5 месяцев
"Под ключ" — от 2 до 4 месяцев.

Срок зависит от объёма работ, погоды и материала. С графиком работ вы знакомитесь заранее.

Средний срок строительства под ключ — от 3 до 8 недель в зависимости от проекта и погодных условий.

В основном проекты все просчитаны, которые представлены на сайте. Проекты добавляются, поэтому цену каждого проекта мы пересчитываем каждый раз. Т.к. цена всегда меняется на материалы и услуги строительства. Просчёт индивидуального проекта займёт 1-3 дней смотря какая загруженность по клиентам.

Стоимость зависит от площади, типа фундамента, комплектации и отделки. Средняя цена — от 30 000 до 60 000 руб. за м². Точную смету составляем бесплатно по проекту или вашим размерам.

Цена зависит от площади, типа фундамента, толщины бруса и выбранной комплектации. В среднем — от 35 000 до 52 000 руб. за м². Точную стоимость рассчитаем по вашему проекту — бесплатно.

Цена зависит от:

• площади;
• проекта;
• вида утепления и отделки.

Средняя стоимость — от 25 000 до 45 000 ₽ за м². Рассчитаем точную стоимость по вашим параметрам — бесплатно.

Стоимость зависит от проекта, типа кирпича, фундамента и отделки. В среднем от:

• "под ключ" - 60 000 до 90 000 руб. за м²
• "коробка" - от 38 000 руб. за м².

Для точного расчёта подготовим смету за 1 день по вашему проекту.

Да, мы также строим на готовом фундаменте, но сначала проводим осмотр вашего фундамента.

Мы строим круглый год не зависимо от времени года. Обращайтесь!

Каркасные дома:

• в 2–3 раза дешевле кирпичных или из бруса;

• строятся быстрее (от 1 до 3 месяцев);

• энергоэффективны — легко отапливаются, минимальные теплопотери;

• не дают усадки — можно сразу делать отделку;

• легко модернизируются — можно менять планировку и прокладывать коммуникации.

На стоимость строительства дома влияет: 
Тип фундамента, качество строительных материалов, наличие выступов, эркеров , а также рельеф и место расположения участка